Как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества

Кадастровая стоимость недвижимости – это важный параметр, который используется для расчета налогов, арендной платы и других финансовых операций. Узнать ее можно несколькими способами, о которых мы расскажем в этой статье.

1. Проверка кадастровой стоимости через Росреестр

Официальным источником информации о кадастровой стоимости является Росреестр. Вот как можно получить данные:

• Онлайн-сервис Росреестра – через официальный сайт или портал Госуслуг.
• Публичная кадастровая карта – позволяет найти объект по адресу или кадастровому номеру.
• Запрос выписки из ЕГРН – содержит актуальные данные о кадастровой стоимости.

2. Использование портала Госуслуг

Для получения информации через Госуслуги:

1. Авторизуйтесь на портале.
2. Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН".
3. Введите кадастровый номер или адрес объекта.
4. Оплатите госпошлину (если требуется).
5. Получите выписку с указанием кадастровой стоимости.

3. Личное обращение в МФЦ или Росреестр

Если онлайн-способы недоступны, можно подать запрос лично:

• Посетите ближайший МФЦ или отделение Росреестра.
• Заполните заявление на получение выписки из ЕГРН.
• Предоставьте документы, удостоверяющие личность.
• Оплатите госпошлину (при необходимости).
• Получите документ в указанный срок.

4. Проверка через сторонние сервисы

Некоторые коммерческие сайты предоставляют информацию о кадастровой стоимости, но важно убедиться в их надежности. Рекомендуется сверять данные с официальными источниками.

Сравнение способов получения информации

5. Что делать, если кадастровая стоимость завышена?

Если вы считаете, что кадастровая стоимость не соответствует рыночной, можно оспорить ее:

• Подать заявление в комиссию при Росреестре.
• Обратиться в суд с независимой оценкой.

Помните, что актуальная кадастровая стоимость помогает избежать переплаты по налогам и другим обязательным платежам.