Как получить налоговый вычет по ипотеке

Налоговый вычет по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов по жилищному кредиту. Рассмотрим порядок оформления этого имущественного налогового вычета.

Содержание

1. Условия получения вычета
2. Необходимые документы
- 2.1. Основной пакет
- 2.2. Дополнительные документы
3. Способы подачи документов
- 3.1. Через личный кабинет ФНС
- 3.2. Лично в налоговой инспекции
4. Особенности оформления
- Важно

1. Условия получения вычета

Требование	Описание
Статус заемщика	Налогоплательщик с доходом, облагаемым НДФЛ 13%
Тип жилья	Квартира, дом или доля в них на территории РФ
Цель кредита	Приобретение или строительство жилья
Лимит вычета	До 3 млн руб. по процентам, до 2 млн руб. по основной сумме

2. Необходимые документы

2.1. Основной пакет

Декларация 3-НДФЛ
Справка 2-НДФЛ с работы
Кредитный договор и график платежей
Документы на жилье (договор купли-продажи, акт приема-передачи)
Платежные документы (выписки из банка, квитанции)

2.2. Дополнительные документы

Свидетельство о регистрации права собственности
Справка банка об уплаченных процентах
Реквизиты для перевода денег
Доверенность (если подает представитель)

3. Способы подачи документов

3.1. Через личный кабинет ФНС

Авторизуйтесь на сайте nalog.gov.ru
Выберите "Подать декларацию 3-НДФЛ"
Заполните разделы об имущественном вычете
Прикрепите сканы документов
Отправьте на проверку

3.2. Лично в налоговой инспекции

Запишитесь на прием через сайт ФНС
Подготовьте оригиналы и копии документов
Подайте пакет документов инспектору
Получите расписку о приеме документов

4. Особенности оформления

Ситуация	Порядок действий
Смена работы	Нужны справки 2-НДФЛ со всех мест работы
Совместная ипотека	Каждый супруг подает отдельную декларацию
Рефинансирование	Прилагается договор рефинансирования

Важно:

Вычет по процентам можно получать ежегодно в течение всего срока кредита, пока не будет исчерпан лимит в 3 млн рублей. Основной вычет (до 2 млн рублей) предоставляется один раз в жизни.