Сбербанк предлагает ипотечные программы для покупки вторичного жилья с различными условиями. Рассмотрим основные параметры таких кредитов.
Содержание
Сбербанк предлагает ипотечные программы для покупки вторичного жилья с различными условиями. Рассмотрим основные параметры таких кредитов.
Условия ипотеки на вторичное жилье
| Параметр | Значение |
| Процентная ставка | От 12,4% годовых |
| Минимальный первоначальный взнос | 15% от стоимости жилья |
| Максимальная сумма кредита | До 60 млн руб. |
| Срок кредитования | До 30 лет |
| Возраст заемщика | От 21 до 75 лет на момент погашения |
Требования к объекту недвижимости
- Квартира должна находиться в жилом фонде
- Дом не должен быть аварийным или под снос
- Минимальный срок сдачи дома - 3 года
- Обязательная оценка независимым экспертом
Необходимые документы
- Паспорт РФ
- Документы, подтверждающие доходы
- Договор купли-продажи
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт БТИ
- Справка об отсутствии задолженностей
Дополнительные расходы
| Статья расходов | Примерная стоимость |
| Оценка недвижимости | 3 000-10 000 руб. |
| Страхование | 0,3-1,5% от суммы кредита ежегодно |
| Госпошлина за регистрацию | 2 000 руб. |
| Услуги нотариуса | От 5 000 руб. |
Способы снижения процентной ставки
- Увеличение первоначального взноса до 50%
- Оформление зарплатной карты Сбербанка
- Страхование жизни и здоровья
- Участие в акционных программах
Перед оформлением ипотеки на вторичное жилье рекомендуется проконсультироваться с менеджером Сбербанка для подбора оптимальной программы и расчета точных параметров кредита.
